1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
茨木市
52.3万円/㎡
前年比+11.9%
グランディア南茨木
大阪府茨木市沢良宜西三丁目
/ 沢良宜駅 徒歩6分
2002年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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6階 / 84.02㎡の場合
相場
4,594万円
54.7万円/㎡
2,472
3,887
5,302
6,717
AI査定結果
推定相場価格
4,594万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,887万円〜5,302万円
46.3万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月29日
グランディア南茨木
3,880万円（46.2万円/㎡）/ 6階 / 84.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 3,850万円 | 45.8万円 | 6階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 46.2万円 | 6階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 2,998万円 | 38.0万円 | 5階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は48.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | グランディア南茨木 茨木市沢良宜西三丁目 | 沢良宜駅6分 | 3,880万円 | 46.2万円 | 84.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコート 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅8分 | 3,298万円 | 35.7万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/20 | ア・デイ彩都 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅10分 | 3,890万円 | 40.3万円 | 96.52㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジオ彩都みなみ坂六番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 3,080万円 | 38.3万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/19 | ジオ彩都みなみ坂参番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/17 | 茨木南春日丘ガーデンハウス 茨木市南春日丘二丁目 | 公園東口駅9分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 83.89㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドメゾン茨木北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅17分 | 3,780万円 | 36.4万円 | 103.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ茨木上穂積 茨木市上穂積二丁目 | 茨木駅12分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/18 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,290万円 | 54.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 4,730万円 | 53.0万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/17 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 4,470万円 | 52.4万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | エス・バイ・エルクラスタ茨木 茨木市西駅前町 | 茨木駅3分 | 4,800万円 | 57.1万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/14 | アンデコール茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅3分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/18 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,980万円 | 50.5万円 | 98.57㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/05 | ディークラディア茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅4分 | 4,380万円 | 57.6万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/21 | セントラル茨木ヒルズウイング 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅6分 | 4,580万円 | 49.5万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/07 | アービング茨木 茨木市庄一丁目 | JR総持寺駅4分 | 3,980万円 | 46.2万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/17 | 茨木シティハウスステーションコート 茨木市駅前三丁目 | 茨木駅5分 | 4,400万円 | 52.0万円 | 84.57㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 茨木下中条町パークハウス 茨木市下中条町 | 茨木駅7分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.59㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/14 | アンビエント茨木元町 茨木市元町 | 茨木市駅5分 | 3,990万円 | 46.6万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーデンハウス茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅10分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.08㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/28 | ブランズ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅7分 | 3,550万円 | 50.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライオンズマンション茨木東中条町 茨木市東中条町 | 茨木市駅10分 | 3,780万円 | 56.6万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/06 | エルクレア茨木アーバンライフ 茨木市末広町 | 茨木市駅6分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/01 | グランスイート南茨木 茨木市東奈良三丁目 | 南茨木駅6分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、茨木市では11.9%上昇しています。
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1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造